Ключевым событием стало введение с 1 марта административной ответственности для саморегулируемых организаций. Федеральный закон № 24-ФЗ дополнил КоАП новыми статьями, которые устанавливают штрафы для СРО и их должностных лиц за целый ряд нарушений . Теперь саморегулируемые организации могут быть наказаны за срыв сроков общих собраний, нарушения в формировании и расходовании средств компенсационных фондов, а также за некачественные проверки своих членов . Особо значимы санкции за прием в СРО компании, не соответствующей требованиям, или за непринятие мер по ее исключению — это напрямую бьет по схеме «фирм-однодневок» . Под удар попали и национальные объединения: за нарушения в ведении реестров специалистов (НРС) или неразмещение информации им грозят штрафы до 200 тысяч рублей .
Параллельно с этим для рядовых членов СРО вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс (ФЗ № 309-ФЗ), которые существенно расширяют их обязанности и повышают требования к компетенциям . С 1 марта главные инженеры и архитекторы проектов (ГИПы и ГАПы) несут персональную ответственность за качество документации, а за неоднократные отрицательные заключения экспертизы их могут исключать из Национального реестра специалистов на срок до двух лет . Компании теперь обязаны в течение трех рабочих дней уведомлять свою СРО о каждом заключенном, измененном или расторгнутом договоре подряда, а также о предъявленных исках, связанных с причинением вреда . Реестры членов СРО стали гораздо информативнее: с 1 марта в них в открытом доступе публикуются данные о количестве специалистов в НРС, а также подробная статистика по заключенным и исполненным контрактам .
О том, что новые требования — не просто формальность, свидетельствуют и первые дисциплинарные меры. Уже 2 марта правление одной из строительных СРО приняло решение оштрафовать 42 компании на 30 тысяч рублей каждую за непредоставление годового отчета в установленный срок . Общая сумма санкций может составить около 1,2 млн рублей, что служит сигналом для всех участников рынка о необходимости неукоснительно соблюдать новые правила отчетности и корпоративной дисциплины.
Эксперты отмечают, что мартовские изменения — это только первый этап масштабной реформы саморегулирования. Дальнейшее развитие законодательства, вероятно, будет направлено на цифровизацию процессов и создание системы рейтингования подрядчиков, что сделает рынок еще более прозрачным и упорядоченным. Ситуация продолжает развиваться, и участникам отрасли предстоит адаптировать свои бизнес-процессы к работе в условиях повышенной ответственности и открытости.
