Срок действия прежних требований для экспертизы хотят увеличить - Новости НЦАА
info@ncarus.ru 8 (800) 770-77-62

Срок действия прежних требований для экспертизы хотят увеличить

16 октября 2026

Проектировщикам и застройщикам могут дать больше времени на прохождение экспертизы по требованиям, действовавшим на момент получения исходных градостроительных документов. Сейчас такой период ограничен полутора годами, однако в проекте изменений к Градостроительному кодексу предлагается увеличить его до трех лет. Отсчет планируется вести от даты выдачи градостроительного плана земельного участка либо утверждения проекта планировки территории. Инициатива связана с тем, что за время подготовки сложного проекта нормативные требования могут измениться, из-за чего уже выполненные решения приходится пересматривать и дорабатывать.

Для крупных объектов такой вопрос особенно чувствителен: между получением исходных данных и направлением документации на экспертизу может пройти значительный срок. Если за это время меняются обязательные нормы, часть проектных решений приходится повторно проверять, даже если они были подготовлены в соответствии с действовавшими на тот момент требованиями.

Увеличение периода до трех лет должно сократить количество подобных переработок и сделать подготовку документации более предсказуемой. Это может быть особенно заметно на объектах с длительным циклом проектирования, большим количеством согласований и сложными техническими решениями.

Пока новое правило не действует. Инициатива находится на стадии проекта, поэтому применять трехлетний срок к текущей документации нельзя. До принятия поправок экспертиза проводится по действующим правилам, а значение будут иметь итоговая редакция закона и условия его вступления в силу.

Если изменение примут, проектным организациям станет проще планировать сроки подготовки документации без риска, что значительная часть решений устареет еще до передачи материалов на экспертизу.